Ghid: Diagrame BMS utile (HVAC‑R)

Un BMS valoros pune în față informații acționabile: KPI, alerte prioritizate și trenduri care explică “de ce” — nu doar “ce”. Mai jos sunt diagrame și panouri recomandate pentru exploatare, energie, confort și mentenanță.

Cere configurare

Principii de proiectare panouri

Panouri tematice: Confort, Energie, Mentenanță, Sănătate sistem, Alarme critice.
1–2 ecrane per temă, cu 6–9 widgeturi; denumiri scurte, unități standardizate (°C, %RH, kW, m³/h, Pa).
Semaforizare consistentă (verde/galben/roșu) și tooltips cu definiții KPI/threshold.
Trend scurt (24h) + trend lung (7–30z) pe variabile cheie; link “drill‑down” la echipament/zonă.
Landmarks și accesibilitate: role="main"/"region", aria-labelledby pe secțiuni; butoane reale, nu div‑uri clicabile.

Panou Confort & IAQ

Temperatură zone: medie, maxim, procent timp în bandă (setpoint ±deadband).
Umiditate relativă: medie, maxime pe zone sensibile; timp >60%RH.
CO2/PM (unde există senzori): medii, vârfuri, ore depășire prag.
Hărți termice simple sau top‑N zone cu abateri și link rapid la trend.

Panou Energie

kWh/zi HVAC și pe sub‑sisteme: ventilatoare, chillere, pompe, rooftop/VRF.
Turații VFD medii vs. presiune statică (AHU) și ΔP filtre — corelare pierderi de sarcină.
Ore economizor (free cooling) și condiții entalpice favorabile folosite/ratate.
ΔT evaporator/condensator și COP efectiv estimat (unde e suportat).

Panou Mentenanță & Sănătate

ΔP filtre (prefiltru/fin/HEPA) și timp până la prag; liste de unități aproape de limită.
Trend vibrații ventilatoare/rulmenți (dacă există senzori) și temperatură lagăr.
Alarme recurente pe echipament (top coduri) și rata de confirmare.
Integritate comunicație (device offline), latență trend, sincronizare timp.

Panou Alarme critice

Stivă alarme active (prioritate, timp, echipament), cu filtre pe HP/LP/Flow/Îngheț/Electric.
Buton “Procedură” către pașii de reset/verificări și istoricul evenimentelor pe echipament.
MTBF pe tip alarmă și recurență post‑remediere.

Diagrame recomandate (widgeturi)

1) Confort

Box‑plot temperatură pe zone similare (birouri etaj) — arată dispersia.
Stacked bar “timp în bandă” pe zone (ocupat vs. neocupat).
Scatter CO2 vs. debit ventilare (CFM/ocupant) unde e disponibil.

2) Ventilatoare/Aer

Presiune statică vs. turație VFD (curbă caracteristică) + marcaj setpoint.
ΔP filtre vs. ore de operare (alertă când panta crește accelerat).

3) Frig/Chiller

ΔT tur/retur (apă rece) vs. load; graf comparativ săptămânal.
Presiuni/temperaturi aspirație/descărcare — trend cu alarme suprapuse.

4) Economizor

Entalpie ext. vs. prag/histerezis și ore ON/OFF; corelare cu T_supply.

KPI utili (indicativi)

Confort: % timp în bandă pe zone; deviație medie față de setpoint.
Energie: kWh/zi pe sub‑sisteme; turații VFD medii; ore economizor/zi.
Mentenanță: ΔP filtre mediu; vibrații (mm/s) și temperatura lagăr; device offline rate.
Alarme: număr pe tip/lună, MTBF, rata de confirmare sub 30s (critice).

Naming & unități (consistență)

Denumiri: Echipament.Zonă.Parametru (ex.: AHU-2.Etaj3.PresiuneStatică_Pa).
Unități standard: °C, %RH, Pa, m³/h, CFM, kW, kWh, mm/s, ppm, μg/m³.
Etichete scurte pe grafic și legende ordonate după importanță.

Layout recomandat (exemple)

Panou Confort (grid 2×3)

Card 1: “% timp în bandă” (today) + top 5 zone cu abateri.
Card 2: Box‑plot temperatură pe etaje.
Card 3: RH mediu/max și ore >60%RH.
Card 4: CO2 mediu/max + ore >prag.
Card 5: Trend 24h temperatură supply vs. setpoint.
Card 6: Drill‑down zone (listă cu pictograme status).

Panou Energie (grid 2×3)

Card 1: kWh/zi pe sub‑sisteme (stacked).
Card 2: VFD turație medie vs. presiune statică (scatter).
Card 3: ΔP filtre mediu și unități aproape de prag.
Card 4: Ore economizor + condiții entalpice ratate.
Card 5: ΔT chiller și COP estimat (unde e posibil).
Card 6: Top oportunități (hints automate).

Bune practici UI/UX

Nu aglomera; ascunde detalii în drill‑down; folosește tooltips concise.
Explică formula KPI în hover/tooltip; afișează pragul și unitatea lângă valoare.
Suprapune alarme pe trenduri (markere) pentru cauzalitate vizuală.
Buton “Export” (CSV/PNG) pentru audit și rapoarte lunare.

Accesibilitate & structură

Landmarks: role="main"/"region"/"navigation"; folosește butoane native pentru acțiuni.
aria-labelledby leagă titlul cardului de conținut; contrast suficient pe culori status.
Focus states vizibile; navigare completă la tastatură; descrieri pentru iconuri.

Legături utile

Planifică configurarea BMS