Ghid: Igienizarea schimbătoarelor HVAC

Schimbătoarele (evaporator, condensator, recuperator) acumulează praf și biofilm, crescând pierderea de sarcină și scăzând transferul termic. Igienizarea corectă reduce consumul, stabilizează confortul și limitează riscurile microbiologice. Mai jos găsești pașii recomandați pentru intervenții sigure și eficiente.

Solicită o igienizare

Când este necesară igienizarea

ΔP peste normal pe treapta de filtrare sau pe coil; scădere debit aer/ apă la aceleași setări.
ΔT pe coil degradat (răcire/încălzire), temperaturi țintă greu de atins; umiditate interioară crescută (evaporator murdar).
Depuneri vizibile pe lamele, mirosuri, urme biofilm în tavă/pe marginea coil‑ului.
Calendar preventiv: minim anual pe AHU/RTU; mai des în medii prăfoase, Horeca sau industrial.

Siguranță și pregătire (LOTO, protecții)

Oprește echipamentul și izolează alimentarea (LOTO); verifică absența tensiunii.
Protejează electricele/PCB-urile (tablouri, senzori, VFD) cu folii impermeabile; delimitează zona.
EIP: ochelari, mănuși, protecție respiratorie când există aerosoli; asigură scurgerea controlată a apei.
Verifică drenajul: tavă/linie libere, sifon umplut; evită revărsarea la evaporatoare.

Metode de curățare: uscat vs. umed

Curățare uscată (începutul procesului): - aspirare cu perii moi/fin comb, - aer comprimat cu grijă, pe direcția fluxului, - colectare locală a prafului pentru a limita redistribuirea.
Curățare umedă (după uscat): - detergent dedicat schimbătoarelor (neutru/alcalin ușor) compatibil Al/Cu, - aplicare în spumă de jos în sus, respectând timpii, - clătire abundentă cu jet controlat, unghi oblic, fără a deforma lama.
Evită presiuni mari direct pe lamelă; preferă debit de apă suficient și presiune moderată.

Alegerea detergenților și aplicarea

Detergenți non-caustici, non-fumigeni, specifici pentru coil; respectă concentrația și timpul de acțiune.
Pentru evaporatoare (interior): controlează apa (tăvi puțin adânci), evită preaplinul; clătește complet reziduurile.
Pentru condensatoare (exterior): diluție corectă și clătire abundentă; protejează vegetația/terasa.
După igienizare, opțional aplică inhibitor în zonele predispuse la biofilm, conform fișei tehnice.

Procedură pas cu pas

LOTO, acces sigur, demontare panouri, protejare electrice; verifică drenajul.
Curățare uscată: aspirare depuneri, îndreptare lame cu pieptene fin (unde e cazul).
Aplică detergent dedicat uniform; respectă timpii (dwell time) indicați de producător.
Agitare ușoară cu perii moi dacă este nevoie; clătește secțiune cu secțiune cu jet controlat.
Curăță tava de condens; spală și desfunda linia de drenaj; verifică sifonul/antireturul.
Îndepărtează protecțiile, usucă zonele sensibile; reasamblează panourile.
Pornire și test: verifică debite, zgomote, scurgeri; confirmă evacuarea condensului.

Validări și indicatori după igienizare

ΔP/rezistență la aer în plaja normală; debit aer crescut la aceeași turație.
ΔT pe coil îmbunătățit (răcire/încălzire); stabilizare umiditate (evaporator) după 15–30 minute.
Turație/curenți ventilator reduși pentru aceeași livrare; fără alarme pe presiune/temperatură.
Trend 24–72h în BMS: T_supply/return, presiune statică, turații/curenți, RH (unde există).

Recuperatoare de căldură (rotativ/placă)

Inspecție depuneri/încărcare; curățare mecanică blândă a fețelor accesibile.
Pentru plăci: curățare conform manualului; evita inundarea traseelor neetanșe.
Pentru rotoare: aspirare + curățare controlată; verifică etanșările perimetrale și bypass‑ul.

Bune practici și frecvență

Minim anual AHU/RTU; mai des în medii prăfoase/polen; corelează cu schimbul de filtre.
Menține prefiltrarea eficientă pentru a prelungi intervalul dintre igienizări.
Nu lăsa detergent pe lamelă; clătire completă pentru a preveni coroziunea/reziduuri lipicioase.
Documentează “înainte/după”: ΔP, ΔT, fotografii, detergenți folosiți, timp de golire tavă test.

KPI recomandați

ΔP pe coil (trend) vs. turație/curenți ventilator.
ΔT pe coil la sarcini similare; ore compresor (impact evaporator curat).
kWh/zi ventilatoare și compresoare înainte/după igienizare.
Incidente/alarme legate de condens/HP/LP (scădere după igienizare).

Erori frecvente de evitat

Jet de apă de presiune mare perpendicular pe lamelă (îndoire fină, pierdere eficiență).
Neprotejarea componentelor electrice și a senzorilor la spălare.
Nerespectarea diluției și a timpilor detergenților; neclătirea completă.
Ignorarea drenajului: tavă curată, dar linie obturată → scurgeri/mirosuri.

Legături utile

Programează igienizarea