Procedură: Înlocuire termostat digital comercial

Înlocuirea corectă a termostatului asigură control stabil al HVAC (încălzire/răcire/ventilator), evită ciclările și protejează echipamentele. Urmează pașii pentru identificarea tipului, cablarea corectă, configurarea modurilor și validările finale.

Programează o intervenție

Când este necesară înlocuirea

Afișaj defect sau butoane nefuncționale; erori frecvente.
Comenzi către HVAC incorecte (nu pornește/oprește, ciclări anormale).
Citiri temperatură eronate vs. termometru de referință.
Upgrade la funcții noi: programare, comunicare BMS, senzor umiditate, 0–10V.

Identifică tipul termostatului și compatibilitatea

Comandă releu on/off (uscat) pentru încălzire/răcire (borne uzuale: R/Rc/Rh, W/W1, Y/Y1, G, C).
Semnal analogic 0–10V/4–20mA pentru valve/ventilatoare modulante (borne: +, −, COM).
Comunicare digitală (Modbus/BACnet) — necesită alimentare și pereche torsadată + adresare.
Alimentare: 24 VAC (cel mai frecvent) sau baterii/230 VAC (verifică manualul echipamentului).

Siguranță și pregătire

Oprește alimentarea la 24 VAC/230 VAC a circuitului de comandă (LOTO unde se aplică).
Scule: șurubelnițe, clește, tester tensiune, niveletă, etichete pentru fire, telefon pentru fotografii.
Documentează schema veche: fotografiază bornele și notează culorile firelor.

Borne uzuale și mapare orientativă

R (sau Rc/Rh) — alimentare 24 VAC. Rc = răcire, Rh = încălzire (uneori punte Rc–Rh).
C — comun 24 VAC (necesar pentru termostate alimentate continuu).
W/W1 — comandă încălzire (releu on/off).
Y/Y1 — comandă răcire (compresor) sau semnal spre rooftop/chiller enable.
G — ventilator (releu fan).
O/B — inversor valvă schimb (heat pump). AUX/E — rezistență auxiliară/aux heat.
AI/AO/COM — intrări/ieșiri analogice pentru senzori externi/semnale 0–10V (unde există).

Atenție: urmează întotdeauna schema echipamentului și manualul termostatului. Culorile firelor nu sunt standardizate universal.

Demontare termostat vechi

Decuplează alimentarea. Confirmă 0 V cu testerul.
Îndepărtează capacul frontal; desfiletează placa de bază.
Etichetează fiecare fir cu borna corespondentă; fă fotografii clare.
Eliberează firele din borne; păstrează diblurile/șuruburile dacă sunt în stare bună.

Montaj termostat nou

Nivelează și fixează placa de bază a termostatului; trage firele prin fanta centrală.
Conectează firele pe bornele noului termostat conform mapării:
- R/Rc/Rh la alimentare 24 VAC; instalează puntea Rc–Rh dacă schema o cere.
- C la comun 24 VAC (obligatoriu pentru termostate alimentate).
- W la încălzire, Y la răcire, G la ventilator; O/B dacă e pompă de căldură.
- Semnale 0–10V: respectă polaritatea +/− și bornele COM.
Strânge ferm conductorii; evită fire dezizolate în exces care pot crea scurt.
Montează frontul termostatului; restabilește alimentarea.

Configurare parametri și moduri

Tip sistem: încălzire/răcire separată, pompă de căldură, 1–2 trepte (W1/W2, Y1/Y2), ventilator auto/manual.
Histerezis/Deadband: 1,0–2,0°C (sau conform politicii clădirii) pentru a evita ciclări dese.
Timpi minimi ON/OFF (anti-short-cycle): 3–5 minute pentru compresor.
Curbe/Setpoint-uri: sezonier, program orar (ocupat/neocupat), blocare limite min/max pentru utilizatori.
Comunicare (dacă există): adresă Modbus/BACnet, baud/paritate, mapare puncte; sincronizare cu BMS.
Senzor extern/offset: calibrare temperatură ±0,5…1,0°C față de referință.

Test funcțional (punere în funcțiune)

Răcire: setează setpoint sub temperatura ambient; confirmă comanda pe Y (compresor/RTU enable) și pornirea ventilatorului conform logicii.
Încălzire: setează setpoint peste ambient; confirmă comanda pe W și funcționarea corectă.
Ventilator: testează modul Fan ON/Auto; verifică răspuns pe G.
Verifică polaritatea O/B pentru pompă de căldură (vană în modul corect).
Observă 10–15 minute: fără ciclări rapide; temperatura urmează setpoint-ul prevăzut.

Validări & documentare

Confirmă citirea temperaturii vs. termometru de contact (diferență ≤1,0°C sau conform specificațiilor).
Verifică în BMS (dacă e integrat) stările/variabilele; adresele și trendurile se actualizează corect.
Etichetează termostatul cu model, data instalării și schema de borne utilizată.
Documentează: fotografii, parametri configurați, testele efectuate, eventualele offset-uri.

KPI și monitorizare

Număr ciclări compresor/zi (scop: în limitele recomandate de producător).
Abatere medie față de setpoint în programul de ocupare.
Reclamații confort post‑instalare (trend descrescător).
Stabilitate temperatură cameră (deviație standard pe intervale de 1–2h).

Erori frecvente de evitat

Omiterea punții Rc–Rh când sistemul o cere (încălzirea nu pornește).
Lipsa bornei C la termostate care necesită alimentare continuă (căderi/opriri aleatorii).
Inversarea O/B la pompă de căldură (moduri încălzire/răcire inversate).
Deadband prea mic și timpi anti‑short‑cycle dezactivați (ciclări frecvente, uzură).
Necalibrarea offset-ului de temperatură și poziționarea în curent de aer/soare.

Legături utile

Solicită înlocuirea